Більшість людей працюють без письмового трудового договору, оскільки він їм не потрібен — немає сенсу складати контракт, коли угода полягає в звичайному обміні послуг на двотижневу зарплату плюс стандартні виплати. Однак, коли домовленості відрізняються від простих стосунків «працевлаштування за бажанням», одна або обидві сторони можуть забажати письмову угоду.
Наприклад, керівник, який приймається на роботу в нову компанію, може зажадати гарантії фіксованого терміну роботи або звільнення, щоб спонукати відмовитися від надійної посади в попередній компанії. Іноді сторони домовляються про складні угоди про бонуси чи заохочувальні виплати, або роботодавець може вимагати від працівників погодитися на положення про заборону конкуренції , які діють лише за умови ретельного викладення в письмовій формі.
Оскільки більшість людей ніколи не укладали письмові трудові договори, не дивно, що більшість людей не розуміють, як ці угоди працюють, і ще менше людей знають, як їх укладати. Трудовий договір зразок зазвичай мають стандартний формат із пунктами, вибраними або зміненими відповідно до намірів сторін. Консультант роботодавця зазвичай готує контракт, який потім працівник відносить до юриста для ознайомлення. Незалежно від того, чи відбуваються подальші дискусії між сторонами чи юристами, реалістичне уявлення про те, що таке «ринок», має вирішальне значення для майбутнього трудових відносин.
Що міститься в договорі оренди житла?
Договір оренди квартири — це юридичний документ, який містить важливу інформацію про те, що включає помешкання, ваші обов’язки та права, а також потенційні штрафи за прострочення платежів, дострокову відпустку або знищення майна.
«Договір найму також може називатися договором найму, договором найму, договором оренди тощо.»
Незважаючи на те, що договори оренди можуть дещо відрізнятися від країни до країни, більшість з них міститиме та вимагатиме подібних компонентів:
- Основна інформація про орендаря(ів)
- Контактні дані орендаря та орендодавця
- Опис майна, включаючи адресу, характеристики та інвентар (наприклад, меблі чи комунальні послуги)
- Термін оренди або договору
- Інформація про орендну плату, як-от гарантійний депозит, термін оплати та банківські реквізити
- Ваші умови, обов’язки та права
- Правила та умови оренди орендованого майна
- Умови розірвання або продовження договору
- Словник термінів і жаргонізму
Деяким орендарям, наприклад студентам, ймовірно, знадобиться поручитель, який нестиме юридичну відповідальність за платежі та штрафи від імені орендаря. Деякі інші необов’язкові положення можуть містити правила щодо домашньої тварини, куріння або ведення фрілансерського бізнесу з вашого місця проживання.
