Как выбрать проект дома? На что обратить внимание при выборе проекта дома?

Как выбрать проект дома, если есть тысячи готовых предложений на выбор? Кажется, что наибольшее значение имеют функциональная планировка помещений, эстетика здания и затраты на его строительство. Но есть и другие соображения, поэтому узнайте, на что обращать внимание при выборе дизайна дома, чтобы он идеально подходил для вашей семьи.

На вопрос, какой проект дома выбрать, дать однозначный ответ непросто, ведь у всех разное представление о многоквартирном доме мечты, а также разные условия его строительства. Если просматривать проект небольшого двухэтажного дома на одну семью стоит в начале выбрать конкретные параметры здания, что облегчит выбор лучших предложений.

Как выбрать проект дома? Что учитывать

На что обратить внимание при выборе проекта дома? При просмотре готовых предложений большинство людей в первую очередь волнует внешний вид здания. Это действительно важно, но выбор дизайна дома должен основываться на анализе еще многих факторов. Поэтому учитывайте такие элементы, как:

• план местного территориального развития или решение по условиям застройки и землеустройства, подходящие для вашего участка;
• смета на проектирование, строительство и развитие участка;
• ожидаемые затраты на последующую эксплуатацию;
• форма здания, его общая и полезная площадь, а также количество и тип комнат, адаптированных к потребностям домохозяйства;
• желаемая этажность дома;
• эстетичность – с учетом внешнего вида местности и вышеупомянутого плана местного развития.

Как подобрать проект дома под участок?

Как выбрать проект дома для участка? Начнем с того, что в первую очередь следует рассмотреть условия на участке. Именно от них зависят важнейшие параметры здания, например, размер его площади застройки или ориентация по сторонам света.

Вышеуказанные документы определяют основные параметры зданий на данной территории, например, допустимую этажность. Дело в том, что постройки в районе должны быть эстетически согласованными, безопасными и функциональными для всех жителей, а не только для владельцев данного участка . Благодаря этому можно избежать, например, ситуации, при которой новостройка, более высокая, чем другие, будет полностью затенять соседний участок.

В плане местного развития вы можете найти рекомендации по:

• расположение дома по отношению к границам участка и другим строениям;
• общая высота здания;
• этажность;
• ширина фасада;
• угол наклона кровли;
• тип покрытия.

Бывает, что такие документы содержат и положения, требующие построить дом в стиле, соответствующем окружающей застройке, и даже решить вопрос о цвете фасада или крыши.

Если вы не знаете, как выбрать хороший проект дома , который идеально будет соответствовать условиям застройки в данном районе, вы можете обратиться за помощью к специалистам, которые проведут анализ участка и покажут вам проекты, которые можно на нем реализовать.

Как выбрать недорогой проект дома на стадии строительства?

Очень популярны среди инвесторов недорогие проекты строящихся домов, благодаря которым вы можете воплотить в жизнь свою мечту о собственном доме с ограниченным бюджетом. Вопреки видимому, на стоимость возведения здания влияет не только его размер, но и многие другие элементы.

Итак , какой самый дешевый проект дома для строительства? Вот несколько советов, каким он должен быть:

• небольшая площадь застройки;
• простой и компактный корпус с прямоугольным выступом;
• простая крыша, желательно двускатная или плоская;
• нет подвала;
• гараж в теле здания (дешевле построить, чем отдельно стоящий гараж).

Также стоит знать, что когда вам нужно больше места, иногда лучше выбрать проект дома с мансардой, чем просторный одноэтажный дом, потому что первый иногда намного дешевле построить.

Вы уже знаете, как выбрать недорогой дизайн дома . И на что следует обратить внимание, если вы хотите потом сэкономить на эксплуатационных расходах? Здесь стоит рассмотреть  проект энергосберегающего или пассивного дома, ведь используемые в них решения позволяют существенно сэкономить на энергопотреблении.

luxury family house with landscaping on the front and blue sky on background

Какой проект дома выбрать, чтобы в нем было комфортно всей семье?

Жилой дом, несомненно, должен быть функциональным и обеспечивать комфортное использование пространства всеми его жильцами. Поэтому ниже вы найдете несколько советов, на что обратить внимание при проектировании дома или при выборе готового проекта для удовлетворения таких потребностей.

Размер и функциональность дома

Во-первых, давайте объясним , как лучше всего выбрать проект дома с точки зрения размера и функциональности.

Размер дома следует выбирать пропорционально количеству членов семьи с учетом возможных изменений, например, возможности появления ребенка . Каждый должен иметь дома место для индивидуальной деятельности и достаточно места для своих вещей.

Так что если, например, у вас есть двое детей, которые сейчас живут вместе в одной комнате, все равно планируйте в доме отдельные спальни для каждого из них. Таким образом, вы избежите в дальнейшем проблем с адаптацией слишком маленького домика к потребностям подростков.

Функциональность важнее размеров здания и помещений. При выборе проекта дома обратите внимание на то, предлагает ли он решения, которые вас интересуют, например, есть ли в нем удобные проходы, терраса, соединенная с гостиной, подсобные помещения (например, для кладовой или кладовой) или есть ли место для камина в нем .

Количество комнат в доме

Как правило, комфортность обеспечивается следующим количеством комнат в доме:

• 1 спальня на каждого члена семьи (или одна на пару);
• 1 дополнительная гостевая спальня;
• 1 общая гостиная;
• 1 санузел на двух человек (в частном доме обычно достаточно двух санузлов).

Однако стоит учитывать индивидуальные потребности семьи при выборе проекта дома. Возможно, вам понадобится дополнительное помещение для домашнего кабинета  или комнаты отдыха, например, для занятий своими руками или домашнего спортзала.

Также хорошо заглянуть в будущее и предвидеть, например, необходимость найти дополнительную комнату для старшего или другого ребенка . План здания должен включать упомянутые выше подсобные помещения, например, для прачечной , кладовой или кладовой.

Планировка комнат в доме

Планировка комнат должна соответствовать образу жизни и предпочтениям жильцов . Кроме того, он должен иметь четкое разделение на ночную и дневную зоны. Гораздо проще обустроить в двухэтажном доме, где на первом этаже расположены жилые помещения — кухня, столовая, гостиная , а на втором этаже или мансарде — спальни и санузел .

Одноэтажный дом сложнее обустроить с точки зрения функциональности , но он позволяет пользователям избежать многочисленных подъемов по лестнице в течение дня.

Также стоит обратить внимание на то, как наш дом расположен на участке по отношению к сторонам света. Идеальное решение – такое, где дневная зона (в частности гостиная) выходит на юг и поэтому в нее попадает много солнечного света.

В свою очередь такие помещения, как гараж, котельная  или кладовая, и даже спальни (но не помещения, где дети играют или учат!) должны располагаться с северной стороны. Таким образом, мы не только максимально используем солнце для освещения дома, но и экономим на электричестве и отоплении.

Комфортность использования здания также будет зависеть от ряда мелких решений, которые вам предстоит принять при выборе проекта дома . Например, важно выбирать между закрытой кухней и открытой кухней со столовой и гостиной. В то время как одни ценят новизну однопространственных планировок, другие считают более практичным четкое разделение отдельных функций в здании стенами.

Домашняя эстетика

Как выбрать проект дома с точки зрения эстетики? Это, конечно, дело вкуса, ведь кому-то нравятся современные дома с минималистичной архитектурой, а кто-то предпочитает классические решения. Однако следует помнить, что выбор стиля дома не полностью зависит от нашего решения.

Прежде всего необходимо проверить, не включены ли указания на этот счет в план местного развития или решение об условиях развития . Даже если таких рекомендаций нет, подстроить стиль здания под архитектуру домов в непосредственной близости стоит.

Дом в горском стиле прекрасно впишется в горный пейзаж , но не обязательно будет хорошо смотреться в загородном жилом массиве.

Какой проект дома выбрать — готовый или индивидуальный?

Какой проект дома купить? Вы можете выбрать готовые проекты, а можете заказать планы строительства с нуля.

У готовых проектов много преимуществ – их много на выбор, они доступны сразу и, главное, стоят недорого. Эти индивидуальные создаются много месяцев и стоят даже в 3-4 раза дороже готовых предложений. Однако они уникальны и учитывают все рекомендации инвестора, даже самые экстравагантные, если их реализация технически возможна и соответствует регламенту.

Индивидуальный проект обычно выбирают инвесторы, имеющие необычный и сложный в освоении земельный участок или указанные выше нестандартные требования к архитектуре здания.

На что обратить внимание при заказе индивидуального проекта дома? Самое главное – проверить опыт и квалификацию дизайнера. Неправильный выбор подрядчика может привести к тому, что через несколько месяцев ожидания вы получите проект дома, совершенно отличный от того, о котором вы мечтали.

Во избежание разочарований гораздо лучше купить готовый проект. Тем более, что вы можете выбирать из тысяч строительных конструкций в любом стиле и с различными параметрами . Это проекты, содержащие визуализацию и полную техническую документацию, так что кота в мешке в этом случае вы точно не купите.

Более того, большинство конструкций можно адаптировать и, следовательно, внести некоторые изменения в соответствии с индивидуальными потребностями.

Какой проект одноэтажного дома выбрать?

В Польше все более популярными становятся одноэтажные дома – большой формы и без дополнительных этажей. Такие постройки недороги и быстро возводятся, а главное удобны в эксплуатации.

Отсутствие лестниц внутри ценится, в частности, пожилыми людьми и семьями с маленькими детьми. Поэтому стоит знать, какой проект одноэтажного дома выбрать , и особенно на что обратить внимание при покупке готового проекта дома.

В одноэтажных домах самое главное расположение комнат, особенно удобные проходы и четкое разделение дневной зоны от ночной. Также стоит учитывать количество комнат.

Как выбрать проект дома на одну семью в этом плане? Следует помнить, что в одноэтажных домах планировка большего количества комнат требует увеличения площади застройки. Поэтому при меньшем земельном участке может быть лучшим решением выбрать проект одноэтажного дома с мансардой или под приспособление , которое в дальнейшем при необходимости можно переоборудовать под жилые интерьеры.

Выбор проекта дома – каких ошибок не стоит допускать?

Есть много элементов, которые следует учитывать при выборе идеального дизайна дома. При принятии решений самое главное не совершать элементарных ошибок, к которым относятся:

• выбор проекта дома без предварительного анализа участка, местного плана застройки или условий застройки;
• неучет расположения здания по отношению к сторонам света;
• руководствуясь только визуализацией – план дома, планировка и размеры комнат гораздо точнее отражаются на проекциях и подробных чертежах;
• выбор слишком маленького или слишком большого здания – в первом случае результатом будет более низкая комфортность использования дома, во втором – большие затраты на его строительство и последующую эксплуатацию;
• выбор проекта дома только в соответствии с текущими потребностями – стоит подумать о возможных потребностях, которые могут возникнуть через несколько лет, например, об удобстве использования дома в пожилом возрасте или после появления новых детей.

Выбор проекта дома – одно из важнейших решений в жизни человека, ведь дом должен обеспечивать жильцам ощущение комфорта и безопасности на долгие годы эксплуатации. Поэтому, прежде чем принять решение, хорошенько подумайте, что вам нужно, и спокойно просмотрите как можно больше проектов — тогда вы обязательно найдете идеальный для себя и своей семьи .