Аренда квартиры как не быть обманутым
Ни для кого не секрет, что аренда жилья https://thecapital.com.ua/arenda-kvartir-v-kieve/ — это всегда связано со сложностями. Самостоятельный поиск аренды квартиры — это трудоемкий и медленный процесс, а иногда и небезопасный. Без услуг профессионального агента существует риск быть обманутым мошенниками или снять квартиру, непригодную для жизни, хотя на первый взгляд все казалось приличным: как арендодатель, так и его предложение. Чтобы защитить себя от мошенников и не остаться без денег, важно следовать простым правилам.
Хорошая квартира не будет стоить пару копеек
Объявления, где показана удивительная квартира со всеми удобствами, в отличном районе https://thecapital.com.ua/luchshie-rayony-kieva-reyting/ и ежемесячной оплатой, которая намного дешевле, чем все остальные рыночные предложения — это очевидный обман. Если жилье действительно такое замечательное, почему никто еще не арендовал его? Естественно, собственник квартиры не станет его обесценивать и отдавать за неприлично маленькую сумму.
Нет необходимости делать арендную плату заранее на несколько месяцев
Если арендодатель требует оплаты за шесть месяцев или год вперед и не идет на уступки, может быть подвох. Возможно, с квартирой что-то не так — тараканы, крысы, плесень на стене, плохие соседи или, может быть, владелец вообще не владелец. Чтобы не было причин убегать куда-либо вскоре после переезда, лучше найти вариант с ежемесячным платежом.
Нельзя арендовать жилье, если нет документов о праве на собственность владельца
В этом не может быть никаких сомнений, без документов нет никакой сделки. Если интересует аренда квартиры в Киеве, необходимо попросить владельца или лицо, которое представилось таким образом, представить документы, подтверждающие его права собственности на арендуемую квартиру. Достойный человек не будет удивлен такой просьбой, а мошенник, скорее всего, будет осторожен и вряд ли появится на переговорах.
Также если арендодатель не смог присутствовать на заключении сделки и отправил своего представителя, важно проверить подлинность представленной доверенности. Лучше связаться с нотариусом и уточнить, является ли выданный им документ действительным.
Никому ничего не платить до подписания контракта
Предоплата является основой для законной сделки. На рынке недвижимости предоплата производится в виде депозита, гарантийного платежа или аванса. Мошенники используют предоплату в качестве наиболее распространенной схемы обмана доверчивых работодателей. Если арендодатель требует оплатить какие-либо услуги, предоплату или что-то еще до подписания договора аренды, скорее всего, это мошенник. Важно внимательно проверить все документы еще раз. Грамотная и тщательная проверка лишит мошенников возможности обмануть.
Проверить арендодателя
Если владелец слишком спешит, нервничает, просит как можно оперативнее принять решение, обещает сдать жилую площадь другим, если жертва не решится прямо сейчас, это повод быть осторожным. Необходимо визуально оценить, является ли человек адекватным. Мошенники находятся под постоянным стрессом из-за страха подвергнуться воздействию, поэтому они должны действовать быстро и не позволять жертве понять, что ее обманывают. Отсюда спешка, агрессия и нервозность поведения. При осмотре квартиры полезно сообщить владельцу о намерении общаться с будущими соседями. Достойный человек будет адекватно воспринимать такое желание, в отличие от мошенника. Знакомство с соседями действительно будет полезно, чтобы получить информацию о прошлых арендаторах и владельце.
