Стремительная инфляция заставляет многих украинцев, у которых есть сбережения, задуматься об их защите от инфляции. В банках условия невыгодные, а многие инвестиционные проекты не заслуживают доверия. Надежный и довольно выгодный объект инвестирования – недвижимость Алании или других регионов Турции.
Как инвестиции в недвижимость могут приносить доход
Для инвесторов в турецкую недвижимость существует 2 основных пути получения прибыли:
- вложить деньги в строящийся объект (лучше всего на стадии котлована, когда цена метра квадратного минимальная) и продать его сразу после сдачи в эксплуатацию. Строительство жилья в Алании ведется быстрыми темпами, от начала до завершения обычно проходит не больше 2 лет, цена за это время может вырасти в 1,5 раза, хотя более реально рассчитывать на прибыль около 30%;
- сдавать жилье в аренду. Краткосрочная, посуточная аренда, приносит до 12% годовых, но на нее надо иметь лицензию, которая физическим лицам не выдается. Простой, беспроигрышный, хотя и наименее прибыльный вариант – гарантированная аренда.
Преимущества сдачи в аренду
Инвестировать в недвижимость выгоднее, чем открывать депозит в банке, минимум по 2 причинам.
- «Тело вклада» не обесценивается. Напротив, жилье в Алании постоянно дорожает, средний рост цен за I полугодие текущего года составил 30-40%;
- Даже в случае заключения договора гарантированной аренды недвижимость будет приносить минимум 4% годовых. Сейчас в Украине максимальная ставка по долларовому депозиту – 2,57%, по вкладу в евро – 1,26%, а большинство банков вообще предлагает чисто символические ставки – 0,01%.
- А еще квартира или дом в Алании может оказаться «запасным аэродромом» для тех, кто вынужден временно покинуть страну.